Lichtdurchflutetes Wohnen in bester Lage

Zum Verkauf gelangt eine helle, frisch sanierte Wohnung im Traisental, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv ist.

Die Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

• Vorraum mit Garderobe
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• separate Toilette
• Badezimmer
• Abstellraum
• Küche

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohngebäudes. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <8.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <8.000m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap