Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist ein nachhaltiges Neubauprojekt in Niederösterreich, das mit der klimaaktiv GOLD-Zertifizierung und dem Energy Globe Award ausgezeichnet wurde. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eigene Außenbereiche in Form von Balkonen oder Gärten.

Dank der Holzbauweise und der versetzten Anordnung der Gebäude entstehen großzügige, begrünte Freiflächen, die Erholung und nachbarschaftliches Miteinander fördern. Ein rund 1.500 m² großer Spielplatz wird direkt neben der Anlage entstehen.

Highlights

• klimaaktiv GOLD zertifiziert und Energy Globe Award prämiert
• Parkettböden und Fußbodenheizung
• Rollläden und große Fensterflächen
• Eigengarten oder Balkon bei jeder Wohnung
• Barrierefreiheit und Fahrradabstellplätze
• Modernes, energieeffizientes Holzbauweise
• Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe

Location & Surroundings

Der Wohnpark liegt im malerischen Ober-Grafendorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederösterreichs. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants liegt innerhalb von 500 m. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unter 500 m Entfernung. Der Ebersdorfer See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Additional Information

Die Wohnungen werden ab Frühjahr 2026 schlüsselfertig übergeben. Der Kaufpreis liegt je nach Einheit zwischen 185.000 und 329.900 EUR. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer von 3,5 % und Grundbucheintragung von 1,1 % fallen an. Die Energieeffizienzklasse ist A+ mit einem HWB-Wert von 23,8 kWh/m²a.