Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St. Pölten – Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt St. Pölten! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein hervorragendes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 57,48 m² und der Hofruhelage mit Blick ins Grüne, fühlen Sie sich hier sofort wohl. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich entfalten können. Ob gemütliche Abende auf der Couch oder gesellige Treffen mit Freunden – diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rahmen dafür.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die verschiedenen Bereiche optimal zu nutzen. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Rückzugsort und Wohlfühloase zugleich ist. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie nach einem langen Tag brauchen.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug schnell und unkompliziert unterwegs. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden oder bequem in die Stadt zu reisen.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität ein großer Vorteil. Hier wird die Ausbildung Ihrer Kinder großgeschrieben.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ob im Supermarkt, in der Bäckerei oder im nahegelegenen Einkaufszentrum – alles ist schnell zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Diese Wohnung in St. Pölten ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage und der gepflegten Ausstattung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Die Sanierung der allgemeinen Teile erfolgt im Herbst / Frühjahr 2026.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.