Rund um 3100 St. Pölten

Stadtwohnung in bester Lage - auch für Anleger perfekt

198.000
2.538/m²
  • 78 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 1 Tag online
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1964
Gepflegt · Dezember 2026
EG / Erdgeschoss
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Stadtwohnung im Herzen von St. Pölten

Diese helle und freundliche Neubauwohnung mit 78,32 m² Wohnfläche wurde kürzlich generalsaniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden verleiht den Räumen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.

Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis

Diese Stadtwohnung stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Derzeit ist die Wohnung aktiv vermietet, der Mietvertrag endet im Dezember, sodass Sie flexibel über die Nutzung entscheiden können. Profitieren Sie von einer sicheren Rendite und der wertbeständigen Lage im Stadtzentrum.

  • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum
  • Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
  • Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne und eleganten Fliesen
  • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Perfekte Lage mit bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe
  • eigener Parkplatz im Innenhof

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Stadtwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 3100

St. Pölten

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Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
78 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Außenparkplatz
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

198.000
2.538/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
170€
Warmwasserkosten
148€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Tanja Baumgartner
Tanja Baumgartner
Fortuna Real GmbH & Co KG
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