Projekt Am Renninger 10 in 3400 Klosterneuburg

Über das Projekt

Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen befindet sich in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 31 m²) bis hin zu großzügigen 7-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg.

Das Wohnprojekt liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Ausstattung

• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
• Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen
• Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik
• Innentüren mit Holzumfassungszargen
• Paketempfangsboxen im Eingangsbereich
• Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• 27 PKW Stellplätze

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. Etage

Top 03: 154,43 m² 1.021.000,00 € aktiv

Top 06: 149,26 m² 1.156.000,00 € aktiv

3. Etage

Top 13: 71,27 m² 569.000,00 € aktiv

1. DG

Top 18: 145,8 m² 1.122.200,00 € aktiv

Top 19: 138,25 m² 1.260.000,00 € aktiv

EG

Top 02: 106,54 m² 800.000,00 € aktiv

Top 03: 82,67 m² 653.000,00 € aktiv

1. DG

Top 08: 175,87 m² 1.395.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <400m
• Klinik <4.550m
• Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen

• Schule <350m
• Kindergarten <525m
• Universität <3.325m
• Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <375m
• Einkaufszentrum <3.725m

Sonstige

• Bank <225m
• Geldautomat <225m
• Post <225m
• Polizei <400m

Verkehr

• Bus <75m
• Straßenbahn <4.400m
• U-Bahn <6.725m
• Bahnhof <350m
• Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap