Rund um 3423 St. Andrä Wördern

Wohnung Ruhig nahe Wien mit Loggia im Grünen

249.000€
2.977€/m²
  • 83 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 24.09.2026
55 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1983
Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Sie möchten dem Stadttrubel entkommen und trotzdem gut an Wien angebunden sein?

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im St. Andrä-Wördern bietet Ihnen genau diese Kombination: Ruhe, Natur und Lebensqualität.

Auf rund 83,65 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei großzügigen, hellen Zimmern, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung eignen.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende – ein zentraler Treffpunkt im Alltag.

Das Badezimmer überzeugt mit Fenster und moderner Dusche und sorgt für angenehmes Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne: Hier genießen Sie entspannte Stunden abseits von Lärm und Hektik – ob beim Morgenkaffee oder am Abend nach der Arbeit.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Wien – ideal für Pendler oder alle, die urban arbeiten und im Grünen wohnen möchten.

Rund um 3423

St. Andrä Wördern

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
83,7 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

249.000€
2.977€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 21€ MwSt.
233€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
60€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.

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Marcus Haan
Marcus Haan
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