3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klosterneuburg

Zum Verkauf steht diese rund 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 1975 erbauten Hauses in Klosterneuburg. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit baulich abgetrenntem Küchenbereich sowie Zugang zu einer 4,5 m² großen, südöstlich ausgerichteten Loggia.

Zum Layout gehören ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein praktischer Schrank- und Abstellraum. Die Wohnung ist ohne Lift erreichbar und bietet einen Grünblick.

Highlights

• 75 m² Wohnfläche inklusive Loggia
• 3 Zimmer mit separatem Kabinett
• 4,5 m² große, südöstlich ausgerichtete Loggia
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Praktischer Schrank- und Abstellraum
• Grünblick
• Optionaler KFZ-Stellplatz im Freien für 15.000 €

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Klosterneuburg. Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 m erreichbar. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich innerhalb von 1 km. Ein Bahnhof liegt in rund 1.500 m Entfernung, und der Autobahnanschluss ist etwa 3 km entfernt. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in der Nähe.

Additional Information

Der Kaufpreis für die Wohnung ist auf Anfrage erhältlich. Ein optionaler Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden, jedoch nur in Kombination mit der Wohnung. Die Wohnung wird in einem sanierungsbedürftigen Zustand übergeben. Der Energieausweis weist die Klasse D für den Heizwärmebedarf aus.