Rund um 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg: beste Wohnqualität mit Loggia und Terrasse mit Stiftsblick

495.000
4.950/m²
  • 100 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 21.08.2026
21 Aufrufe
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese charmante Wohnung überzeugt durch gesuchte Zentrumsgrünruhelage mit herrlichem Stifts-und Fernblick, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie perfekte Wiennähe.

Für Ihre Freizeitaktivitäten bieten das nahe Ausflugsziel Buchberg und das Freizeitparadies Donauauen unzählige Möglichkeiten.

Die sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und verfügt nicht nur über eine großzügige Aussichtsterrasse mit Stiftsblick sondern auch über eine nach Süden gerichtete Loggia.

Tägliches Wohlfühlen und beste Wohnqualität bieten der ansprechende offene Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia und Zugang zur traumhaften Terrasse. Die mit Mielegeräten ausgestattete, schöne Küche mit kleinem Essplatz, das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie die beiden Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick überzeugen ebenso.

Genügend Stauraum durch einen ca. 11m² großen Raum mit Wasseranschluss, einen weiteren Abstellraum sowie durch ein Kellerabteil bieten genügend Platz zur Aufbewahrung Ihrer Gegenstände.

Ein zur Wohnung gehöriger Garagenplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit Garderobenbereich
  • Küche mit kleinem Essplatz
  • über sechs Stufen erreichbarer offener Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia
  • Stiegenaufgang zur Dachterrasse mit großzügigem Abstellraum und Wasseranschluss
  • 2 Zimmer mit Ausblick
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Abstellraum
  • WC

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 3400

Klosterneuburg

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
111 m² Gesamtfläche · 100 m² Wohnfläche · 100 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

495.000
4.950/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 30€ MwSt.
331€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Grundrisse
Dokumente
  • Dokument 1
    190KB · PDF
  • Dokument 2
    157KB · PDF
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