Neu renovierte 3-Zimmer-WWohnung in Waidhofen an der Thaya mit Loggia

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich. Mit ca. 57,15 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte Raumaufteilung und wurde neu renoviert; sie ist vermietet.

Die Aufteilung umfasst Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und eine Loggia. Die Ausstattung ist modern, die Wohnung wurde neu renoviert. Die Beheizung erfolgt wahlweise über Holz oder Infrarot. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock und verfügt über einen zugehörigen Parkplatz; ein Besucherparkplatz ist vorhanden. Die Einheit ist vermietet, was eine attraktive Rendite ermöglicht.

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Waidhofen an der Thaya, einer Stadt in Niederösterreich. Die Lage verspricht eine ruhige Wohngegend in der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Ziele in der Umgebung gut erreichbar sind. Waidhofen an der Thaya bietet zudem Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung der Stadt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 180.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Maklerprovision 6.480,00 EUR inkl. 20% USt.
• Energieausweis: HWB 60 kWh/m²a, Klasse C
• Übergabe: nach Vereinbarung