Dachgeschosswohnung mit Balkon, 61m²

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Waidhofen an der Ybbs bietet 60,56 m² Wohnfläche und wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist voll möbliert mit neuwertiger Küche, hellem Wohnbereich und Zugang zum Balkon mit Markise. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separatem WC sowie hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich. Die Anlage ist in sehr gutem Zustand, zentral beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum. Die helle Ausrichtung und die solide Konstruktion sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights

• Möblierte Neuküche
• Balkon 4,68 m² mit Markise
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil
• Zentralheizung
• Laminat, Fliesen, Teppich
• Fahrradraum
• Wasch-/Trockenraum

Lage & Umgebung

Zentrale Lage in Waidhofen an der Ybbs mit guter Anbindung an Bus (<500m) und Bahnhof (<2.500m). Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind unter 3.000m entfernt. Schulen und Kindergarten liegen innerhalb von 3.000m, Arzt und Polizei unter 2.500m. Die Umgebung bietet Wander- und Radwege entlang der Ybbs sowie Cafés und Restaurants in der Nähe. Das Krankenhaus ist in 4.000m erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 125.000
• Energieausweis: Bedarf, HWB 67 kWh/m²a (C), FGE (C)
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Verfügbar nach Vereinbarung