Eigentumswohnung in Waldegg

Obj. Nr. 2394

Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich in Oed / Waldegg, im Bezirk Wiener Neustadt in Ortsrandlage, und liegt im ersten Stock.

Die Raumaufteilung besteht aus

• Vorraum
• Küche mit Essplatz
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad und WC

Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele sowie über einen Kamin für feste Brennstoffe.

Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 158,92 (inkl. Instandhaltungsfonds, Verwaltung, Betriebskosten und Umsatzsteuer).

Es verbleibt die Einbauküche sowie die weitere Einrichtung, welche sich in der Wohnung befindet, die kurzfristig bezogen werden kann.

Kaufpreis: € 55.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

Es kann das bestehende geförderte Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt ca. € 8.940,42 (Saldostand per 31.05.2026) mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit ca. € 45,65, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt.

In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 46.059,58