3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt bietet 66 m² Wohnfläche und eine 9 m² große Loggia mit schönem Weitblick zum Schneeberg. Sie liegt in der 3. Etage eines Hauses mit Aufzug aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine separate Einbauküche, ein separates WC mit Waschbecken sowie Dusche im Bad. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, Außenjalousien sorgen für Komfort. Die Fernwärmeheizung und die gute Ausrichtung der Loggia nach Westen tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Highlights

• 3 Zimmer mit funktionaler Aufteilung
• Separate Einbauküche
• Separates WC mit Waschbecken
• Loggia mit Weitblick (9 m², Westausrichtung)
• Aufzug im Haus
• Außenjalousien
• Parkett- und Fliesenböden
• Kellerabteil inklusive
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage nahe dem Fischapark Shopping Center. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in unter 500 m erreichbar. Bus und Bahnhof befinden sich in weniger als 500 m bzw. 1.500 m Entfernung. Arzt, Apotheke und Schule sind unter 1.000 m entfernt. Kindergarten in 1.500 m, Autobahnanschluss in 2.500 m. Die hervorragende Infrastruktur und das Freizeitangebot machen Wiener Neustadt attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Betriebskosten: 409,68 EUR inkl. USt (Rücklage, Betriebskosten, Lift etc.)
• Energieausweis: Heizbedarf 52 kWh/m²·a (Klasse C), FGEE 1,94 kWh/m²·a (Klasse D), gültig bis 2034
• Sofort beziehbar
• Kaufobjekt