ERSTBEZUG "ein viertel grün" in Wr. Neustadt - zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei „ein viertel grün“ genau richtig!

In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.

Bewegung & Natur – Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal.

Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind – ganz in der Nähe.

Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.

Hier die Projektdetails im Überblick:

• 2- bis 4-Zimmer-Wwohnungen mit 50 m² bis 90 m² – ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern
• Freiflächen für alle – Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur Grundausstattung
• Spielplatz – mit Sitzmöglichkeiten
• Hochwertige Ausstattung – pflegeleichte Laminatböden, moderne Grundrisse
• Tiefgarage mit Fixplätzen – 1–2 Stellplätze pro Wohnung sind zugeordnet, zusätzliche auf Wunsch
• Sicher & energieeffizient – Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²a
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Einlagerungsräume
• Personenaufzug
• Müllraum
• sofort beziehbar

Anm.: Unsere Bilder wurden teilweise mit KI aufgehellt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt

Diese erstklassige Immobilie im ersten Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage – perfekt für Singles oder Paare.

Mit einer Fläche von ca. 58 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als lichtdurchfluteter Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminat für ein elegantes Wohnambiente sorgen.

Der Erstbezug dieser Wohnung sorgt für ein neues und harmonisches Wohngefühl.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen

Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne und komfortable Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden. Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 241,71 pro Monat.

Provisionsfrei!

Barkaufpreis Wohnung abzgl. Förderung: € 179.692,00

Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00

Barkaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: € 191.692,00

Die Förderung in Höhe von ca. € 64.455,01 ist bereits vom Kaufpreis abgezogen.

Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten.

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