Wohnung mit Balkon und Tiefgarage im ersten Stock

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Durchdachter Grundriss im 1. Obergeschoss!

Top 10/5 | ca. 62 m² Wohnfläche | Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 61,7 m² Wohnfläche und einem Balkon von über 7 m² ein ideales Wohnkonzept für Paare oder Singles. Alle Räume sind zentral begehbar und sorgen für ein angenehmes, funktionales Raumgefühl.

Raumaufteilung:

• Vorraum (ca. 6,0 m²) mit Zugang zum zentralen Gang
• Gang (ca. 5,3 m²) – verbindet alle Räume übersichtlich
• Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit Badewanne
• Separates WC (ca. 1,9 m²) – praktisch und modern
• Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) – ruhig gelegen, gut möblierbar
• Wohn-/Essbereich (ca.24,7 m²) – hell & offen
• Küche (ca. 6,1 m²) – funktional integriert
• Balkon (ca. 7,2 m²) – direkt vom Wohnraum aus begehbar
• Einlagerungsraum (ca. 3,4 m²) im Haus
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

Highlights:

• Alle Räume zentral begehbar
• Großzügiger, heller Wohnbereich mit Balkonzugang
• Bad mit Wanne & separates WC
• Gut geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmer Raumtiefe
• Energieeffizient gebaut – ideal für nachhaltiges Wohnen

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