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Rund um 4933 Wildenau

Moderne Wohnung mit Loggia und Garage

235.000
2.710/m²
  • 86 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 8 Tagen online
10 Aufrufe
Baujahr 2011
September 2026

Über diese Wohnung

Helle Eigentumswohnung mit Garage, Stellplatz und Loggia

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wildenau überzeugt mit einer Wohnfläche von 86,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle bietet, die großzügiges Wohnen schätzen. Helle Wohnräume und die gemütliche Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt bei der Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Pellets-Zentralheizung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Dank Glasfaseranschluss profitieren Sie von schnellem Internet, ergänzt durch Kabel- und Satelliten-TV. Die ruhige Lage in Wildenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter [email protected].

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 4933

Wildenau

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
86,7 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Carport
  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

235.000
2.710/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 21€ MwSt.
228€
Warmwasserkosten
Basis + 8€ MwSt.
46€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
170€
Tiefgarage/Garage
Basis + 9€ MwSt.
54€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Dokumente

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  • Dokument 2
    10,32MB · PDF
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