Moderne Neubauwohnung mit Balkon und Parkplatz in Pupping

WOHNEN AM SEEROSENUFER-

moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping

In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.

Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.

In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten

Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze.

In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite - A15

Sichern Sie sich eine erstklassige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pupping!

Diese exklusive Neubau-Anlegerwohnung wurde von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet und garantieren höchste Bauqualität sowie nachhaltige Wertbeständigkeit.

Die Wohnung ist bereits vermietet und bieten eine sichere Einnahmequelle für Investoren.

Highlights der Anlage:

• Einzigartige, ruhige Lage in naturnaher Umgebung
• Große Balkone mit traumhaftem Ausblick
• Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und eleganter Architektur
• bereits vermietet – sofortige Einnahmen ohne Vermietungsaufwand
• Energieeffiziente Bauweise für geringe Betriebskosten
• Stellplätze & Carports für maximalen Komfort

Warum in Immobilien investieren?

Investitionen in Immobilien sind eine bewährte und sichere Anlagestrategie. Diese Neubauwohnungen in Pupping bieten:

• Stabile Wertentwicklung: Immobilien haben sich als wertbeständige Anlageform bewährt.
• Inflationsschutz: Sachwerte behalten ihren Wert und steigen in Zeiten der Inflation.
• Planbare Einnahmen: Dank bestehender Mietverträge regelmäßige Einnahmen.
• Steuerliche Vorteile: Abschreibungmöglichkeiten und geringe Steuerlast im Vergleich zu anderen Anlageformen.
• Geringes Risiko: Im Vergleich zu Aktien oder Fonds bietet eine vermietete Immobilie hohe Sicherheit.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Pupping. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Kontakt & Besichtigung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine sichere und rentable Kapitalanlage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute! Auf Anfrage können wir ihnen attraktive Paketpreise anbieten.

Höhepunkte Haus A Top A15

• Wohnfläche ca. 55,60 m²
• Balkon ca. 12,74 m²
• Moderne Niedrigenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnung
• 1 fixer Außenparkplatz
• Inkl. modernem Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei durch Lift
• Neubau
• Erstbezug
• Ruhige Wohnungen
• Großflächige Fenster
• Helle und freundliche Zimmer
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Optimale Verkehrsanbindung

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.200m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.675m
  • Kindergarten <4.175m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.550m
  • Bäckerei <1.675m
  • Einkaufszentrum <2.975m
• Sonstige
  • Bank <2.050m
  • Geldautomat <2.075m
  • Post <2.250m
  • Polizei <7.800m
• Verkehr
  • Bus <425m
  • Bahnhof <425m
  • Flughafen <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Katharina Bräuer

+43 660 1077 697

[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.