In Pinsdorf entsteht durch die umfassende Kernsanierung eines bestehenden Einfamilienhauses ein hochwertiges Wohnprojekt mit zwei Wohneinheiten. Hier verbinden sich der Charakter des Bestands, moderne Architektur, zeitgemäße Haustechnik und eine hochwertige Ausführung.

Die Handschrift eines der Errichter als Architekt zeigt sich in der durchdachten Planung, der hochwertigen Ausführung und dem Anspruch, ein Wohnprojekt mit Charakter und besonderer Qualität zu schaffen.

Die beiden Wohnungen bieten ein modernes Wohnumfeld mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen sowie jeweils einem eigenen Garten und einer Terrasse. Besonderer Wert wurde auf Wohnkomfort, Qualität und ein energieeffizientes Gesamtkonzept gelegt.

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

• Holz/Aluminium-Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Raffstores mit integriertem Sonnenschutz
• Parkettdielen in Wohn- und Schlafräumen
• Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen
• Fußbodenheizung mit Heizungsverteilung pro Raumeinheit
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Wärmepumpenanlage mit eigenständiger Messung je Wohneinheit
• PV-Anlage mit Energiespeicher
• Kaminanlage pro Wohneinheit
• Kabel-TV- und Internetanschluss
• Terrasse mit keramischen Platten
• Ein Carport-Stellplatz pro Wohnung mit zusätzlichem Abstellraum
• Kaminanschluss pro Wohneinheit

Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Mai/Juni 2027.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

114 m² 515.000,00 € aktiv

EG

109 m² 495.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <800m
  • Apotheke <775m
  • Krankenhaus <1.175m
  • Klinik <1.300m
• Kinder & Schulen
  • Schule <325m
  • Kindergarten <275m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <800m
  • Einkaufszentrum <1.225m
• Sonstige
  • Bank <525m
  • Geldautomat <525m
  • Post <1.975m
  • Polizei <1.600m
• Verkehr
  • Bus <75m
  • Straßenbahn <825m
  • Bahnhof <800m
  • Autobahnanschluss <4.550m
  • Flughafen <7.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap