Parkvilla Laakirchen 3-Zi.-Wohnung

Die Parkvilla Laakirchen bietet moderne Wohnungen in ruhiger Lage in Laakirchen bei Gmunden. Dieses 3-Zimmer-Neubauobjekt mit 85,44 m² Wohnfläche entsteht im Rahmen eines Projekts mit 14 hochwertigen Einheiten, die historische Bausubstanz und zeitgemäße Architektur verbinden. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Sie verfügt über eine Terrasse von 15,44 m², einen Garten von 6,88 m² sowie einen Keller von 5,48 m². Der Ersterbezug gewährleistet modernste Ausstattung und hohe Qualität.

Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die barrierefreie Gestaltung sorgt für Komfort in allen Bereichen. Die Terrasse und der Garten laden zu entspanntem Wohnen ein. Helle Räume und eine Südorientierung sorgen für angenehmes Licht. Die hochwertige Verarbeitung mit modernen Materialien unterstreicht den gehobenen Standard. Der Energieeffizienzstandard mit HWB 59,6 kWh/m²a (Klasse B) und F-GEE 0,65 (A+) garantiert niedrige Betriebskosten.

Highlights

• Neubau mit Ersterbezug
• Terrasse 15,44 m²
• Eigengarten 6,88 m²
• Barrierefrei
• Energieklasse B / A+
• Keller 5,48 m²
• 1 Garage
• Abstellraum

Lage & Umgebung

Die Parkvilla liegt in ruhiger Lage in Laakirchen. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind unter 500 m entfernt. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten erreichen Sie in weniger als 1.000 m. Bushaltestelle in 500 m, Bahnhof in 5,5 Minuten Luftlinie. Autobahnanschluss in 3 km. Die Nähe zur Traun bietet Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB B (59,6), F-GEE A+ (0,65), gültig bis 2034
• Barrierefrei
• Neubau, Ersterbezug