298.000 €
4-Zimmer Wohnung mit Eigengarten
95 m²
1. Etage / mit Abgang in den Garten
5 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Diese attraktive Wohnung in der ersten Etage in Laakirchen bietet auf 95 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familie und Homeoffice. Mit vier Zimmern, zwei Terrassen und einem Eigengarten mit direktem Zugang entsteht ein harmonisches und gepflegtes Wohnambiente.
Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Die Terrassen mit Ost- und Westausrichtung laden zum Entspannen ein, während der private Garten einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet. Zwei Stellplätze sorgen für Komfort und Sicherheit.
Highlights
- 95 m² Wohnfläche mit vier Zimmern
- Zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung
- Eigengarten mit 153 m² und direktem Zugang
- Zwei Außenstellplätze
- Einbauküche und gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- Zentrale Ölheizung
- Kellerabteil mit 12 m²
Location & Surroundings
Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Laakirchen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Arzt, Apotheke und Klinik sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt weniger als 500 Meter entfernt.
Additional Information
Der Kaufpreis beträgt 298.000 €. Die Immobilie wurde 1980 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Energiebedarf liegt bei 80,5 kWh/m²a (Klasse C). Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preisübersicht
Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis
298.000 €
Maklerprovision
12.874 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Wohnkomfort
Boden
Ausstattung
Küche
Badezimmer
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Grundriss
Dokumente
Was ist in der Nähe von Kerblweg 30, Laakirchen 4663
Über den Anbieter
Wolfgang Hechfelner
RE/MAX Traunseeüber RE/MAX Traunsee
130
4 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis
298.000 €
Maklerprovision
12.874 €