Rund um 4694 Ohlsdorf

Familie. Ruhe. Lebensqualität. – Eigentumswohnung in idyllischer Lage in Ohlsdorf

268.000
2.775/m²
  • 96 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 08.09.2026
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1996
Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss
Gebäude mit 3 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, separater Küche, Badezimmer, separatem WC, einer gemütlichen Loggia sowie einem zugeordnetem Stellplatz.

Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung senioren-, rollstuhl- und kindergerecht und eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen – vom jungen Paar bis zum ruhesuchenden Haushalt.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Lage: Das Wohnhaus ist das letzte Haus in einer Sackgasse und grenzt nördlich direkt an weitläufige Wiesen- und Ackerflächen. Diese Konstellation sorgt für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die Traun ist in wenigen Minuten durchs Grüne fußläufig erreichbar und bietet eine attraktive Bade- und Erholungsmöglichkeit.

Ohlsdorf zeichnet sich durch ein lebendiges und gut gewachsenes Gemeindeleben aus. Gastronomie, Vereine, diverse Nahversorger sind ebenso vorhanden wie ein umfassendes Kinderbetreuungs- und Schulangebot bis einschließlich Hauptschule. Die Kombination aus funktionierender Infrastruktur, Naturbezug und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges, ruhiges und komfortables Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 4694

Ohlsdorf

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
96,59 m² Wohnfläche · 96,6 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

268.000
2.775/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
451€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

LH
Lukas Heidinger
Best Real-Immobilien GmbH
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