Ruhige Erdgeschosswohnung mit Loggia Terrasse und Gartennutzung

Ruhige Eigentumswohnung mit Loggia, Terrasse und Gartenmitbenützung in Gschwandt

In ruhiger Siedlungslage von Gschwandt gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia und Terrasse zum Verkauf. Das Ortszentrum von Gschwandt ist bequem erreichbar, die Stadt Gmunden liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und bietet ein gutes Raumkonzept mit Vorraum, Schlafzimmer, Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und Terrasse, Küche, zusätzlichem Zimmer, Bad sowie separatem WC.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche ca. 8 m² große Loggia in Kombination mit der ca. 7 m² Terrasse. Zudem besteht ein direkter Zugang zu einem Teil des Allgemeingartens, wodurch sich ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre ergibt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 modernisiert. Dabei wurden unter anderem Vinylböden verlegt, sowie das Badezimmer mit einer neuen Dusche ausgestattet. Vorhandene Rollos an sämtlichen Fenstern sowie großteils vorhandene Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage.

Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld.

Bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen kann die bestehende Wohnbauförderung übernommen werden. Das offene Förderdarlehen wurde bereits im Angebotspreis berücksichtigt.

Hinweis: Die derzeitigen Eigentümer werden die Wohnung aufgrund eines bevorstehenden Umzugs noch bis Herbst 2027 nutzen. Eine individuelle Vereinbarung wird mit den neuen Eigentümer getroffen.