Dachgeschosswohnung im Zentrum Blick ins Grüne

Diese ca. 101 m² große Eigentumswohnung in Bad Schallerbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Lage direkt am Park. Mit ca. 8 m² Balkon, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss bietet sie Platz für die ganze Familie. Die überschaubare Hausgemeinschaft (nur 6 Parteien im Stiegenhaus) sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.

Hochwertige Ausstattung

Besonderes Augenmerk wurde auf die Küche gelegt: Bora-Abzugssystem, robuste Steinarbeitsplatte und maßgefertigte Möbel von der Tischlerei Kreuzmayr machen sie zum Herzstück der Wohnung. Zeitlose 60/90er Fliesen und ausgesuchte Materialien runden das Bild ab.

Highlights

• ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 7,5 m² Balkon
• 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung
• Sanierung 2019: komplette Innenbereiche erneuert
• Fenster 2020 neu von Sageder inkl. Rolläden & Fliegengitter
• Badezimmer & WC modernisiert
• Lichtkonzept mit Dimmern
• Direkter Zugang vom Allgemeingarten in den Park

Aufteilung:

• Diele: 10,74 m2
• Wohnzimmer: 30,04 m2
• Küche: 8,37 m2
• Abstellraum: 1,62 m2
• WC: 1,71 m2
• Bad: 7,61 m2
• Schlafzimmer: 13,26 m2
• Kinderzimmer: 10,13 m2
• Kinderzimmer: 10,25 m2
• Gesamt: 101,25 m2
• Loggia: 7,52 m2

Ein Tiefgaragenstellplatz ist zur Wohnung zugeordnet und ist extra zu erwerben: € 20.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartnerin

Katharina Bräuer

+43 660 1077 697

[email protected]