Das moderne Wohnprojekt Wohngut am Steegenbach – Haus Sonnengut entsteht am Binderweg 10 in Steegen, Oberösterreich. Fertigstellung ist für 2026 geplant. Es umfasst 13 förderbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 96 m².

Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus. Ausstattungsmerkmale sind Eichenparkett und großformatige Fliesen, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Hebeschiebetüren sowie Raffstore mit Funksteuerung. Die Fußbodenheizung wird über eine energieeffiziente Nahwärmeversorgung betrieben. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und zwei Pkw-Stellplätze. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Spielplatz, Fahrradabstellraum und Wasch-Trockenraum erhöhen den Wohnkomfort. Das Gebäude ist mit Lift ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Die massive Bauweise mit Walmdach gewährleistet Langlebigkeit und gute Isolation.

Highlights

• Neubau mit Erstbezug 2026
• Wohnflächen 47–96 m², 1–4 Zimmer
• 2 Stellplätze pro Wohnung
• Kellerabteil zu jeder Einheit
• Balkone, Terrassen oder Gärten
• Fußbodenheizung mit Nahwärme
• 3-fach Verglasung, Raffstore
• Lift, barrierefrei
• Energieeffizienz: HWB 32,59 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,58 kWh/m²a (A+)

Location & Surroundings

Steegen liegt ruhig im Norden Oberösterreichs, direkt angrenzend an Peuerbach. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in weniger als 1.000 m erreichbar. Bus-Haltestelle in unter 500 m, Bahnhof unter 1 km entfernt. Ärzte in 7,5 km. Wels als Einkaufsstadt ist ca. 30 Minuten entfernt, Flughafen Linz ca. 45 Minuten mit dem Auto. Die Region bietet Sport-, Kultur- und Freizeitangebote wie Freibad und Eishalle sowie Sehenswürdigkeiten wie Schloss Peuerbach.

Additional Information

• Kaufpreise: ab 190.000 € bis 385.000 € (provisionsfrei)
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energiepass: Bedarf, gültig bis 2033-11-29
• Förderfähig mit Wohnbauförderung