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Projekt

Trattnach.Quartier

Genaue Lage:

Pühringerplatz 9, Grieskirchen 4710

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Ref Nr: #214620
Vor 12 Stunden

255.000 € - 484.000 €

4.984 € - 5.765 €/m²

Trattnach.Quartier

Verfügbare Einheiten

11 Einheiten

Einheitsgrößen

51,16 - 140,86 m²

Fertigstellungstermin

2026

Über dieses Projekt

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KI Zusammenfassung

Im Trattnach.Quartier an der Trattnach-Promenade im Zentrum von Grieskirchen entstehen zwei Gebäude mit 38 modernen Wohneinheiten sowie Büro- und Geschäftslokalen im Erdgeschoss.

Die Neubauanlage aus dem Jahr 2026 bietet stilvolle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen, die Ausblicke auf die Stadt, Grünflächen oder den Flusslauf ermöglichen.

Ein begrünter Innenhof sowie 42 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile ergänzen das Angebot.

Highlights

  • Neubau mit Fertigstellung 2026
  • 38 Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Beheizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung
  • Personenaufzug vorhanden
  • Parkett- und Fliesenböden
  • 42 Tiefgaragenstellplätze
  • Energieeffizienzklasse B (HWB 40)
  • Innenhof mit Grünflächen

Location & Surroundings

Kindergarten (2 min zu Fuß), Apotheke (2 min zu Fuß), Arzt (4 min zu Fuß), Nahversorger (5 min zu Fuß), Gastronomie (2 min zu Fuß), Fitnessstudio (1 min zu Fuß) und Bahnhof (13 min zu Fuß) liegen in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Kaufpreise ab 255.000 € zzgl. 20 % USt. für Anleger. Tiefgaragenstellplatz optional für 34.000 €. Energieausweis gültig bis 2034.

Verfügbare Einheiten

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Zimmer

2 - 4 Zimmer

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Baujahr:
2026

Einheiten

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Boden

Parkett
Fliesen

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74
A

Dokumente

Energieausweis Geschäfte
PDF0.8 MB
Energieausweis Wohnen
PDF0.7 MB
Energieausweis Büro
PDF0.8 MB
Gesamtdokument Kauf Immobär
PDF0.7 MB
TrattnachQuartier Exposé
PDF24.4 MB

Was ist in der Nähe von Pühringerplatz 9, Grieskirchen 4710

Interessante Orte
Schulen
Parkplätze
Supermärkte
Restaurants
Fitnessstudios

Über den Anbieter

LGIB
Verifiziertes Profil

Lukas Gabriel

Immobilien Bär

https://immobaer.at/

Linzer Straße 26, Bad Schallerbach 4701

über Immobilien Bär

Inserate auf Lystio:

314

Aktiv Seit:

5 Monaten

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