Open House am Samstag den 22. August 2026 von 10-12 Uhr - Naturnah wohnen – stadtnah leben!

Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter

Kirchdorf an der Krems …

die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; rund 5.530 Einwohner; ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Nahversorgern; nahegelegener Autobahnanschluss in Inzersdorf sowie Schnellbahnverbindung nach Linz; hervorragende Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum;

Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur …

nur rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig; sonnige Stadtrandlage mit dem Naherholungsgebiet der Kremsauen in wenigen Gehminuten erreichbar; Stadtplatz, Bahnhof und Bezirkshauptmannschaft bequem fußläufig erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten ohne Querung der Bundesstraße; umfassendes Bildungsangebot mit Kindergarten, Hort, Volks- und Mittelschule sowie Schulzentrum; sämtliche wichtigen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen direkt in der Bezirkshauptstadt;

Highlights auf einen Blick …

• Baujahr ca. 2014;
• ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage der OÖ Wohnbau;
• großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 8 m² große, südseitige Loggia;
• zwei Schlafzimmer mit Rollläden und Insektenschutz;
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC;
• praktischer Abstellraum;
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme;
• Wohnung zwischen zwei beheizten Wohneinheiten – dadurch energieeffizient und mit niedrigen Heizkosten;
• kontrollierte Wohnraumlüftung und Glasfaseranschluss;
• Kellerabteil im Erdgeschoss, gemeinschaftliche Waschküche und eigener PKW-Stellplatz;
• gepflegter Allgemeingarten zur Mitbenutzung;
• ruhige, sonnige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum;
• Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet bequem fußläufig erreichbar;

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser modernen Eigentumswohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap