Open House am Samstag, den 26. September 2026 von 10-12 Uhr - Ankommen, einziehen, genießen!

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Micheldorf – naturnah leben, bestens versorgt:

• Rund 5.900 Einwohner
• gewachsene Infrastruktur
• vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
• beliebte Ausflugsziele wie Georgenberg, Kremsursprung und Burg Altpernstein
• zahlreiche Wander- und Radwege

Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen:

• Attraktive Lage in der Josef-Hofer-Straße
• Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Volksschule und Micheldorfer Alpenbad bequem erreichbar
• modernisierter Bahnhof mit Verbindungen nach Kirchdorf, Linz und Selzthal
• gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse Inzersdorf und Klaus

Moderner Wohnkomfort mit Bergblick:

• 1. Obergeschoss mit Lift
• großzügige Wohnküche mit ca. 29 m²
• Schlafzimmer und flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• südseitiger Balkon mit ca. 16 m²
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• praktischer Abstellraum

Praktische Extras für entspanntes Wohnen:

• Sehr gepflegter Allgemeinzustand
• Baujahr 2018
• mit nur fünf Wohneinheiten
• Fernwärme und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• elektrische Rollladen
• eigenes Kellerabteil
• geschützter Carportstellplatz
• zusätzlicher PKW-Freistellplatz

Einziehen, wohlfühlen und modernen Wohnkomfort genießen – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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