Das Neubauprojekt "am MÜHLBACH" entsteht in naturnaher Lage in 4073 Wilhering, Oberösterreich, mit Fertigstellung ab Baujahr 2026. Drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise bieten insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51 bis 101 m². Die Anlage umfasst Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen und Penthouses, alle südwestseitig ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

Die Gebäude verfügen über schlüsselfertige Ausstattung inklusive Kellerabteile. Jede Wohnung profitiert von effizienter Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, ergänzt durch Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten. Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, Bäder mit Dusche eingerichtet. Alle Einheiten sind barrierefrei, mit Personenaufzug erreichbar und Kabel-/Sat-TV-Anschluss. Die Dachkonstruktion ist als Flachdach ausgeführt, die Orientierung gewährleistet optimale Lichtverhältnisse und lange Sonnenstunden. Verpflichtende Stellplätze (Freistellplätze oder Carports) runden das Angebot ab.

• Massive Bauweise mit schlüsselfertiger Übergabe
• Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Südwest-Ausrichtung mit Grünblick
• Parkett- und Fliesenböden
• Barrierefrei mit Personenaufzug
• Kellerabteil zu jeder Wohnung
• Verpflichtende KFZ-Stellplätze (Carport/Freistellplatz)
• Kabel- und Sat-TV-Anschluss

Das Projekt liegt grün und ruhig direkt am Mühlbach mit exzellenter Infrastruktur. Bus-Haltestelle in 1 Minute erreichbar, Bahnhof in ca. 3 Minuten, Supermarkt und Arztpraxis jeweils unter 2 Minuten entfernt. Kindergarten und Schule liegen in 3 Minuten, Apotheke und Bank in 4 Minuten. Autobahnanschluss in 6 Minuten, Linz in pendelbarer Nähe. Klinik in 3 Minuten, Einkaufszentrum und Flughafen jeweils in 7 Minuten. Alle Entfernungen als Luftlinie angegeben.

• Kaufpreise: ab 244.900 € (51 m²) bis 609.900 € (101 m²), zzgl. obligatorischer Stellplätze (9.900–37.800 €)
• Zusatzkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtung zzgl. USt.
• Energieausweis: Bedarf, HWB 35 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,74 kWh/m²a (Klasse A), gültig bis 2034
• Fertigstellung geplant für 2028