wohnung neuwertige einbaukücke gemeinschaftsgarten

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt.

Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche, die modernen Wohnkomfort bietet und sofort genutzt werden kann.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gastherme der Marke Viessmann, die sowohl für die Raumwärme als auch für die Wasseraufbereitung sorgt.

Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert, die für eine verbesserte Wasserqualität im gesamten Haushalt sorgt.

Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet und verfügt über einen Handtuch-Trockner.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Wels, Linz, Steyr) sowie der Infrastruktur, wodurch diese 3-Zimmerwohnung besonders attraktiv ist.

Die monatliche Vorschreibung (Stand 04/2026) beläuft sich auf ca. € 181,-.

Der Energieausweis vom 04.02.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 76 kWh/m²a, fGEE 1,51

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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 348 87 72 oder per E- Mail [email protected] zur Verfügung.

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