Vorsorgewohnung mit Terrasse und Stellplatz im Stadtzentrum

Top als Anlage, aber auch interessant für Eigenbedarf.

360° Aufnahmen und virtueller Wohnungsdurchgang über Ogulo-Link möglich.

2 nebeneinander liegende Kleinwohnungen im Erdgeschoss, zentral im Trauner Stadtteil gelegen.

Es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen mit wenig Aufwand zu einer etwa 90m² großen Wohnung zusammen zu legen.

Ein Einzelverkauf ist auch möglich, wobei ein gleichzeitiger Verkauf beider Wohnungen bevorzugt wird.

Im Innenhof ist der Kfz-Stellplatz der Top 20, - und für Top 21 eine kleine wintergartenähnliche Terrasse (siehe Plan "aktueller Raumplan").

Eckdaten:

• 2 EG-Wohnungen mit einem Parkplatz und Kellerabteil
• moderne Küche (im Kaufpreis enthalten)
• 2-fach Verglasung
• Heizung Fernwärme mtl. € 100.- für beide Wohnungen
• TOP-Infrastruktur (Kindergarten und Schule gegenüber)
• in wenigen Minuten gelangt man in das Trauner Auengebiet
• Ödsee in wenigen Minuten erreichbar
• Topfinanzierung auf Anfrage

Interessiert? Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?

Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.

Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.

Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.

Doppelmakler:

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <8.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Universität <6.000m
  • Höhere Schule <10.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap