Rund um 4050 Traun

Exklusives Penthouse in Traun

749.000
4.049/m²
  • 185 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 06.08.2026
4 Aufrufe
Baujahr 2019
Neuwertig · Kurzfristig

Über diese Wohnung

Das zweigeschossige Penthouse befindet sich im ersten bzw. zweiten OG eines 2019 errichteten Wohnhauses am Ende einer Sackgasse, in absolut ruhiger und zentrumsnaher Lage.

Hochwertig maßgefertigte Möbeleinbauten, eine offene Küche mit Top Geräten sowie ein durchdachtes Lichtkonzept verbleiben in der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügig und offen gestaltete Obergeschoss.

Küche/Essen/Wohnen haben gesamt ca.92 m², bis hin zur ca.51 m² großen Terrasse/Loggia mit Jacuzzi, Sauna und Outdoorküche, vermittelt diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente.

Ein Bezug ist auch kurzfristig möglich.

Zur Wohnung gehören weiters zwei PKW-Abstellplätze (1x Carport-unter dem Haus) und ein Kellerabteil.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung).

Eine Objekt der Extraklasse mit herrlichem Ausblick in die umliegenden Felder und optimaler Infrastruktur, nur ca. 500 Meter vom Zentrum Traun entfernt.

Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes die gesetzliche Provision von 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt wird.

Rund um 4050

Traun

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 Bäder · 1 WC
Fläche
185 m² Gesamtfläche · 185 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Terrasse
    46m²
  • Loggia
    5m²

Gesamtkaufpreis

749.000
4.049/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 28€ MwSt.
312€
Warmwasserkosten
Basis + 30€ MwSt.
178€
Sonstiges
Basis + 2€ MwSt.
182€
Tiefgarage/Garage
7€
Außenparkplatz
3€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • Plan_1
    374KB · PDF
  • Plan_2
    538KB · PDF
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