Bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia - Mitten in St. Florian

In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wurde der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum - Bachgasse" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.

Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.

Die Wohnung Top 4 liegt im 1. Obergeschoß mit einer sehr schönen Loggia nach Süden. Zusätzlich können Sie eine nahezu private Terrasse nutzen, die aufgrund des alleinigen Zugangs zur Wohnung entsteht und vom allgemeinen Teil durch eine Türe abgegrenzt wird. Die kompakte 3-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Tageslicht in den einzelnen Räumen.

Ausstattung & Highlights

• Tiefgaragenabstellplätze können separat erworben werden - KP je TG-Platz € 27.500,-
• Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstore mit Funkfernbedienung
• moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage

Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch. Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil. Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen, großzügige Freiflächen - Terrasse / Loggia. Lift und privater Zugang zur Wohnung. Optimale Lage mitten im Zentrum.

Sie können beim Erwerb von Eigenheim die temporäre Gebührenbefreiung bei dinglichen Wohnbedürfnis (§25a GGG) der Grundbuchseintragungsgebühr und Eintragung von Pfandrechten geltend machen (die entsprechenden Voraussetzungen müssen erfüllt werden).

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeber, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer).

Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0650/22 37 076.