Rund um 4060 Leonding

Sanierte Wohnung mit verglaster Loggia und Gartenoption

290.000
3.625/m²
  • 80 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.07.2026
23 Aufrufe
Baujahr 1968
1. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Leonding

Diese rund 80 m² große Eigentumswohnung in Leonding präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven, ruhigen Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt – hier können Sie ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die schöne verglaste Loggia, der einen attraktiven Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Dieser lichtdurchflutete Rückzugsort lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Die charmante Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Als besonderes Extra besteht die Möglichkeit, eine Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe – nur etwa eine Gehminute von der Wohnung entfernt – zu pachten. Sie bietet zusätzlichen Freiraum zum Gärtnern, Erholen oder für gesellige Stunden im Grünen.

Rund um 4060

Leonding

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
80 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Loggia
    2m²

Gesamtkaufpreis

290.000
3.625/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
148€
Warmwasserkosten
Basis + 19€ MwSt.
115€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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