Sehr schöne Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgarage in Traun

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in der Roseggerstraße in 4050 Traun. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1999 errichteten Wohnhauses und bietet ca. 62,11 m² Wohnfläche sowie eine 3,80 m² große, südostseitig ausgerichtete Loggia.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 62,11 m²
• Loggia: ca. 3,80 m², südostseitig ausgerichtet
• 2. Obergeschoss, kein Lift
• Baujahr: 1999
• Heizung: Nah-/Fernwärme mittels Zentralheizung
• Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
• Eigenes Kellerabteil
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Übergabe: ca. 3 Monate nach Unterfertigung der Kaufvereinbarung

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche verkauft und ansonsten unmöbliert bzw. nach Vereinbarung übergeben.

Die verbrauchsabhängigen Kosten betragen derzeit ca. € 90,– für Heizung und € 30,– bis € 35,– für Strom monatlich. Die Abrechnung erfolgt direkt über die jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Eine attraktive Wohnung für Eigennutzer oder Anleger !

Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, südostseitiger Loggia, eigenem Tiefgaragenstellplatz und praktischem Kellerabteil. Eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen in Traun schätzen.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | 0676 4630535 | [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.