Helle Wohnung mit Balkon und Klimagerät

Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.

Die Wohnung verfügt über rund drei gut nutzbare Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Klimagerät im Wohnbereich die auch als Heizung genützt werden kann, was sehr Energie effizient ist!

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Bodenbelag in moderner Holzoptik ausgestattet, während Vorraum, Küche und Badezimmer über pflegeleichte Fliesenböden verfügen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume.

Die separate Küche bietet neben einer Einbauküche auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und neu gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute natürliche Belüftung. Das WC ist separat vom Badezimmer ausgeführt.

Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für Sitzmöbel, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien eignet.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und mit Kühlschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet. Durch die separate Küche bleibt der Wohnbereich klar vom Kochbereich getrennt und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für einen Esstisch.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2% des Kaufpreises zzgl. 20 %USt. verrechnet. Wird eine persönliche Besichtigung durch einen unserer Immobilienberater durchgeführt, beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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