Neubau Wohnung mit großer Loggia und Tiefgarage

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Plänen steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:

• Bad mit separater Dusche
• 1 Schlafzimmer mit individuell einstellbarer Wohnraumlüftung
• Große überdachte Terrasse von Wohn/Schlafräumen direkt begehbar
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
• Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung
• 1 Tiefgaragenplatz im Preis enthalten - Ankauf zweiter Platz möglich
• Effizientes Heizsystem mit Wasserwärmepumpe
• Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
• Raffstore auf der Loggia
• Günstige Betriebskosten
• Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich
• E-Ladestation im Keller möglich
• Eigene Postbox im Haus

Wohnen auf Oberliga-Niveau!

Sueno Immobilien - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <5.000m
• Klinik <3.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <500m
• Schule <500m
• Universität <5.500m
• Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <2.000m
• Post <2.000m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <2.000m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnflächen im Detail:

• Schlafzimmer - 15,76 m²
• Wohnen/Küche - 25,16 m²
• Vorraum - 4,41 m2
• WC inkl. Abstellraum - 3,93 m²
• Bad - 6,11m²
• FLÄCHE WOHNEN: 55,40 m²
• Loggia 21,46 m²
• Keller - 5,13 m²
• Wohnen gesamt => 77 m²

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