Rund um 4020 Linz

Wohnung in zentraler Lage mit Potenzial

145.000
2.685/m²
  • 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 22.08.2026
51 Aufrufe
Baujahr 1973
Verfügbar nach Absprache
5. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Eigentumswohnung mit Potenzial | 54 m² | 2 Zimmer | Zentrale Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet ca. 54 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einem Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial sind.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen oder Wertsteigerungspotenziale nutzen möchten.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Bahnhof gewährleisten. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die Umgebung oder in andere Städte.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <1.000m
    • Klinik <1.500m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Kindergarten <500m
    • Schule <500m
    • Universität <2.500m
    • Höhere Schule <2.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <1.000m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <1.000m
    • Post <1.000m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <1.000m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <1.000m
    • Flughafen <3.500m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4020

Linz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
54 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

145.000
2.685/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
178€
Warmwasserkosten
Basis + 15€ MwSt.
93€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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