Rund um 4040 Linz
Wohnung nahe Universität barrierefrei mit Loggia
Rund um 4040 Linz250.000€
4.630€/m²
- 54 m²
- 2 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
29 Aufrufe
Baujahr 2011
EG / Erdgeschoss
Über diese Wohnung
- unbefristet vermietet - Soforteinnahmen für Anleger
- UNI-Nähe
- sehr wertige 2-Zimmer Wohnung
- Baujahr 2011
- frei finanziert, MRG Teilanwendung mit freier Mietzinsbildung
- sehr gepflegte Wohnanlage
- beste, zentrale Lage in Urfahr
- sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden
- 1. Stock barrierefrei
- ca. 54 m² Wohnfläche
- Vorraum, Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Schreibplatznische, Bad , WC und Abstellraum
- Loggia 4,75 m² mit Glas-Schiebeelementen
- Aussicht auf den Pfenningberg
- Fernwärme-Zentralheizung
- sehr guter Gesamtzustand
- 1 fixer Tiefgaragenplatz
- HWB: 18
Angeboten um: € 250.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
- Gesundheit
- Arzt <500m
- Apotheke <500m
- Krankenhaus <3.000m
- Klinik <3.000m
- Kinder & Schulen
- Kindergarten <500m
- Schule <500m
- Universität <1.000m
- Höhere Schule <3.000m
- Nahversorgung
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <2.000m
- Sonstige
- Bank <500m
- Geldautomat <500m
- Post <500m
- Polizei <500m
- Verkehr
- Bus <500m
- Straßenbahn <500m
- Bahnhof <1.000m
- Autobahnanschluss <500m
- Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rund um 4040
Linz
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Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
54 m² Wohnfläche
Energiedetails
Zentralheizung · Fernwärme
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- 4,8m²Loggia
Gesamtkaufpreis
250.000€
4.630€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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