Rund um 4040 Linz

Wohnung nahe Universität barrierefrei mit Loggia

250.000
4.630/m²
  • 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
29 Aufrufe
Baujahr 2011
EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

  • unbefristet vermietet - Soforteinnahmen für Anleger
  • UNI-Nähe
  • sehr wertige 2-Zimmer Wohnung
  • Baujahr 2011
  • frei finanziert, MRG Teilanwendung mit freier Mietzinsbildung
  • sehr gepflegte Wohnanlage
  • beste, zentrale Lage in Urfahr
  • sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden
  • 1. Stock barrierefrei
  • ca. 54 m² Wohnfläche
  • Vorraum, Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Schreibplatznische, Bad , WC und Abstellraum
  • Loggia 4,75 m² mit Glas-Schiebeelementen
  • Aussicht auf den Pfenningberg
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • sehr guter Gesamtzustand
  • 1 fixer Tiefgaragenplatz
  • HWB: 18

Angeboten um: € 250.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.

Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.

Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Krankenhaus <3.000m
    • Klinik <3.000m
  • Kinder & Schulen
    • Kindergarten <500m
    • Schule <500m
    • Universität <1.000m
    • Höhere Schule <3.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <2.000m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <1.000m
    • Autobahnanschluss <500m
    • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4040

Linz

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
54 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Loggia
    4,8m²

Gesamtkaufpreis

250.000
4.630/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
151€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Hannes

Hannes anfragen

Hannes kennt alle Details zur Immobilie.

Hannes antwortet meist noch am selben Tag.