2-Zimmer-Wohnung im Lindenpark

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Jahr 2015 errichteten Lindenpark in Linz-Urfahr bietet 64 m² Nutzfläche und kombiniert urbanes Wohnen mit grüner Umgebung. Der funktionale Grundriss umfasst einen zentralen Eingangsbereich, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die separate Küche mit zeitgemäßer Ausstattung grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich, von dem ein 8 m² Balkon zugänglich ist. Das 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist vermietet und ideal für Kapitalanleger.

Highlights

• Barrierefreier Zugang
• Separate Küche mit moderner Ausstattung
• 8 m² Balkon
• Separates WC
• Abstellraum
• Optional Stellplatz in Tiefgarage
• Energieeffizienz: Heizung B, FGEE A+

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der Lindengasse in Linz-Urfahr, einer Wohngegend mit urbanem Flair und naturnahem Rückzug. Einkaufsmöglichkeiten sind 0,2 km entfernt, Kindergärten 0,6 km, Grundschule 0,35 km und Gymnasium 1 km. Der Bus ist nur 0,12 km entfernt, die US-Bahn 0,4 km und die Autobahn 0,2 km. Das Stadtzentrum ist 2,3 km entfernt. Parkanlagen, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Vermietete Wohnung für Anleger
• Reiner Kaufpreis ohne MwSt.
• Energieausweis: HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,6 kWh/m²a (A+), gültig bis 2034
• Baujahr 2015