Anlegerwohnung Altbau Balkon nahe Bahnhof

Quartier "Ma Vie"

Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstraße, sowie der Jungwirthstraße vor.

Ma Vie*

*Französisch „Mein Leben“

*die lebenswerte Kurzfassung von MArkat VIErtel

Attraktive Anlage Wohnungen

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Die Wohnungen sind für die Käuferseite provisionsfrei.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind folgende Kosten und Abgaben:

• a) die Kosten der Errichtung und grundbücherlichen. Durchführung des Kaufvertrages in Höhe von pauschal 1,5 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. und Barauslagen,
• b) die Kosten der Beglaubigung der Unterschriften auf dem Kaufvertrag sowie die Beglaubigung der Unterschriften auf dem Wohnungseigentumsvertrag nach Notariatstarifgesetz,
• c) die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % und die gerichtliche Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % jeweils vom Brutto-Kaufpreis zzgl. Vertragserrichtungskosten und
• d) die Kosten der Führung Treuhandkontos in Höhe von pauschal (maximal) EUR 150,00.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <450m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <550m
  • Krankenhaus <800m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <200m
  • Schule <325m
  • Universität <1.075m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <475m
  • Einkaufszentrum <900m
• Sonstige
  • Bank <325m
  • Geldautomat <325m
  • Post <600m
  • Polizei <625m
• Verkehr
  • Bus <100m
  • Straßenbahn <350m
  • Bahnhof <450m
  • Autobahnanschluss <1.550m
  • Flughafen <2.875m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Christoph Blank
+43 699 1015 0515
[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.