Sanierte Wohnung mit Balkon und Lift in zentraler Lage

Stadtnah wohnen mit modernem Wohnkomfort – Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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24. JULI 2026

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Nur wenige Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt präsentiert sich diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung als attraktives Zuhause für Eigennutzer oder Anleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1957 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente.

Im Zuge der umfangreichen Sanierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

HARDFACTS:

• Wohnhaus ca. 1957 erbaut
• ca. 55 m² Wohnfläche
• 1.Obergeschoss
• Lift
• 3 Zimmer
• ca. 5 m² Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
• ca. 5 m² Kellerabteil
• helles Wohnzimmer mit abgehängter Decke und LED-Spots
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Fernwärmeanschluss
• umfassende Sanierungen 2024
• Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Haus
• nur wenige Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt

Diese Wohnung vereint eine hervorragende Stadtnähe mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Universität <3.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap