Rund um 4020 Linz

Praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung mit viel Stauraum

125.000€
2.583€/m²
  • 48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 19.08.2026
15 Aufrufe
Baujahr 1951
2. Stock
Gebäude mit 1 Stockwerk

Über diese Wohnung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Seitenböden inklusive eines ausgebauten Schrankraums.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

Es liegen derzeit keine Sanierungsbeschlüsse vor.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

  • Die Bushaltestelle Spallerhof (Linie 25) ist in ca. 1 Gehminute, die Bushaltestelle Hatschekstraße (Linien 41 und 43) in ca. 10 Gehminuten und die Straßenbahnhaltestelle Turmstraße in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Kurzum: eine funktionale Wohnung mit guten Stauraummöglichkeiten, durchdachter Raumaufteilung und guter Infrastruktur.

Rund um 4020

Linz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
59,8 m² Gesamtfläche · 1.327 m² Grundstücksfläche · 48,4 m² Wohnfläche · 11,5 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Vollküche

Gesamtkaufpreis

125.000€
2.583€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
146€
Warmwasserkosten
Basis + 4€ MwSt.
25€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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