Eigentumswohnung in Urfahr / Uninähe

Die vor wenigen Jahren auf den neuesten Stand gebrachte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1994 bezogenen Wohnhauses in Nähe der Johannes-Kepler-Universität. Die gesamte Wohnanlage zeigt sich in einem gepflegten und guten Zustand, wobei sich dieses Objekt im Besonderen durch die ruhige und gut erschlossene Grünruhelage in Urfahr-Auhof auszeichnet.

Sie bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² inklusive einer westseitig ausgerichteten Loggia und ist hochwertig ausgestattet:

• Küche mit E-Geräten von Gaggenau
• Bad mit Dusche sowie Infrarot mit Lichttherapie
• Fenster mit Rollläden und tw. Fliegengitter
• usw..

Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Einheit zugeordnet. Exklusive Einbaumöbel vom Tischler verbleiben nach Absprache in der Einheit.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Nachtstromboiler bzw. ein Untertisch-Kleinspeicher.

Ein Bezug ist, nach Absprache, spätestens Ende 2026 möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit von Exklusivität in Ausführung, Raumaufteilung und im Besonderen der Lage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.