Familienwohntraum mit XL Eigengarten (177 m²) und XL Terrasse (49 m²)

Smart wohnen mit grünem Gewissen

Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.

Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 86,65 m² und 49,15 m² Terrasse + Eigengarten 177,97 m²
• 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengarten
• heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fixpreisgarantie
• Barrierefreiheit
• elektrische Rollläden mit Fernbedienung

Kaufpreis Wohnung: € 546.870,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)

Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00

Sofort beziehbar!

Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 323,04

Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 62,39

Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 30,60

Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet.

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6018 oder [email protected] gerne zur Verfügung!

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.750m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <750m
  • Schule <750m
  • Universität <2.250m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <500m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <1.750m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <250m
  • Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap