Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Privatgarten und Lift

Diese neuwertige, barrierefreie Gartenwohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einem gepflegten Wohnhauses und ist sofort verfügbar.

Auf rund 80m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene Räume mit einer großzügigen Wohnküche sowie einem sichtgeschützen Garten mit ca 100m² Fläche inklusive 2 überdachten Terassenbereichen. Ein Lift im Haus, ein Kellerabteil sowie moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, elektrische Raffstores und Dreifachverglasung sorgen für einen komfortablen und alltagstauglichen Wohnstil.

Die ansprechend gestaltete allgemeine Außenanlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld, während ein Bach in unmittelbarer Nähe zusätzlich für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt.

Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort:

Raumaufteilung

• Vorraum
• WC / Abstellraum
• Bad
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Extra Zimmer
• Garten

Rundgang und Wohngefühl

• Ankommen im praktischen Vorraum mit direktem Zugang zu Bad sowie WC / Abstellraum
• Weiter in die großzügige Wohnküche als zentraler und moderner Lebensmittelpunkt
• Direkter Zugang von der Wohnküche zum großzügigen Garten/Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
• Separat angeordneter Schlafbereich sowie ein extra Zimmer für angenehmen Rückzug und Ruhe

Ausstattung und Komfort

• Barrierefrei und seniorengerecht
• Lift im Haus
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Wärmepumpe laut Angaben als Luft-Wasser- bzw. Grundwasser-Wärmepumpe
• Dreifachverglasung
• Elektrische Raffstores
• Glasfaser-Internet
• Kellerabteil vorhanden

Parken und Technik

• Tiefgarage vorhanden
• E-Auto-Ladestation in der Tiefgarage

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