Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick zum Pöstlingberg

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22. OKTOBER 2026
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In begehrter Urfahraner Lage befindet sich diese ca. 88 m² Nutzfläche große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Ein besonderes Highlight ist der Blick Richtung Pöstlingberg, den Sie sowohl aus dem Wohnbereich als auch vom Balkon genießen können.

HARDFACTS:

• 1. Obergeschoss
• 3-Zimmer-Wohnung
• südwestlich Ausgerichtet
• großzügiger Wohn- Essbereich
• Badezimmer und WC getrennt
• Kellerabteil
• optionaler Garagenparkplatz
• begehrte Lage
• ideale Infrastruktur

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vor

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.500m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap