Anlegerwohnung mit großem Privatgarten und Lift

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.

Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großen Eigengarten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz.

Voll ausgestattet:

• inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug)
• inkl. Badezimmermöbel
• inkl. Vorzimmerschrank
• inkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und Badezimmer
• Lift
• Kellerabteil
• 1 Komfortautoabstellplatz
• ausreichend Besucherparkplätze
• hauseigene SAT-Anlage
• Glasfaser
• Zentralschließanlage
• Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz
• Fahrradabstellflächen

Ihre Vorteile:

• Arbeitsfreies Zusatzeinkommen
• Steuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für Finanzierung
• Indexierte Mieten
• Basis Baurecht bis 30.9.2121
• Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum
• Ökologisch/Ökonomisch sinnvoller Massivholzbau
• Gesundes Wohnen

• Mehr Informationen gerne auf Anfrage!