Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit rund 103 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen und einem nahezu neuwertigen Zustand. Der eigene Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Singles mit Platzbedarf, kleine Familien oder Anleger bietet.

Das absolute Highlight ist die rund 80 m² große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick in die umliegende Natur. Sie erweitert den Wohnraum um einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich und schafft viel Platz zum Entspannen, Essen oder für gesellige Stunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, ein eigenes Kellerabteil sowie weitere praktische Nebenflächen im Haus.

Im Inneren setzt sich der gepflegte und großzügige Eindruck fort:

Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort:

Obergeschoss laut Grundriss

• Wohnzimmer ca. 22,11 m²
• Küche ca. 14,26 m²
• Schlafzimmer ca. 23,61 m²
• Kinderzimmer ca. 13,57 m²
• Flur ca. 11,64 m²
• Gang ca. 4,19 m²
• Flur ca. 6,84 m²
• Bad ca. 6,64 m²
• Direkter Zugang zur Terrasse ca. 80 m²

Ausstattung und Zustand

• Umfassende Sanierung 2019
• Fast neuwertiger Zustand
• Vinylboden und Fliesenböden
• Dreifachverglasung
• Guter Schallschutz
• Zentralheizung mit Nahwärme

Nebenflächen und Parken

• Garage (mit Drehstromanschluss für E-Autos)
• Eigenes Kellerabteil
• Zusätzlicher Keller
• Dachboden vorhanden

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung.

Hinweis: Für den zugehörigen Garagenstellplatz ist zusätzlich eine Ablöse in Höhe von € 15.000,- zu entrichten.

Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stellen Sie eine Anfrage für ein Exposé mit weiteren Bildern.

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Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert und gestaged.