Erstbezug - gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichen Eigengarten

Moderne, hochwertige Neubauwohnungen Auleiten 20, Stadtrand Ried im Innkreis

Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität!

In ruhiger Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten.

Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld.

Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren.

Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche.

Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität.

Details zur sonnigen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 3 / Top 1:

Bezug: ab sofort möglich

Wohnnutzfläche: ca. 78 m²

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer

Loggia, Terrasse: ca. 19 m²

Eigengarten: ca. 92 m²

Gartengeräteraum auf Terrasse: ca. 2,6 m²

Kellerersatzraum: ca. 3,6 m²

2 PKW-Stellplätze im Freien Nr. 24+25

• Kaufpreis Wohnung € 383.000,00
• Kaufpreis PKW-Stellplätze €   12.000,00

Gesamtkaufpreis                  € 395.000,00

Günstige Bewirtschaftungskosten auf Grund Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und PV-Anlage

Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit ca. € 321,50 brutto.

Energiekennzahl: HWB 42

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust
• Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

Wir freuen uns, Ihnen diese helle Gartenwohnung persönlich präsentieren zu können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.