Modernisierte Familienwohnung ruhig mit Loggia

Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Aurolzmünster und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt nur ca. 5 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gesundheitsangebote.

Beschreibung:

Diese Eigentumswohnung im Hochparterre verfügt über rund 91,37 m² Wohnnutzfläche sowie eine ca. 6,19 m² große Loggia und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Der durchdachte Grundriss umfasst:

• Eingangsbereich / Diele
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Zimmer

Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2015 die Wärmedämmung, das Dach, die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung über Heizkörper. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. KFZ-Stellplatz befindet sich vor dem Objekt.

Der großzügige Außenbereich der Wohnanlage bietet schattige Sitzgelegenheiten und einen Spielplatz. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ein allgemeiner Abstellraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei und ab sofort verfügbar