Wohnung mit Potential in zentraler Lage – ideale Starterwohnung mit Balkon und Grünblick

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25. SEPTEMBER 2026

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Hall bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit guter Raumaufteilung und viel Potential sind.

Mit rund 71 m² Wohnfläche, einem ca. 5 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung sowohl durch ihre Wohnqualität als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Halbpaterre eines ca. 1977 errichteten Wohnhauses, das 2009 durch die Sanierung der Fassade und die Anbringung eines Vollwärmeschutzes aufgewertet wurde. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Grundlage, um sich mit überschaubarem Aufwand sein persönliches Zuhause zu schaffen.

HARDFACTS:

• ca. 71 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 5 m² Balkon mit Blick ins Grüne
• Erdgeschoss / Halbpaterre
• Lift vorhanden
• Baujahr ca. 1977
• Sanierungen ca. 2009 - Fassade und Vollwärmeschutz
• guter Zustand
• zentrale Raumaufteilung
• großzügige Wohnräume
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• eigenes Kellerabteil
• zentrale Lage
• gute Infrastruktur
• ideales Zuhause für Starter oder kleine Familien

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <10.000m
  • Krankenhaus <8.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <6.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <4.000m
  • Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap